Bureau à louer NOGENT-SUR-MARNE (94130) Q48930

Bureaux à Louer - Viaduc de Nogent - RER E - Autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureau de 225 m² en étage.
Idéalement situé aux abords des autoroutes A4 & A86 et du RER E station "Nogent-le-Perreux".
Les bureaux bénéficient de la climatisation, la fibre optique et d'un éclairage LED.
Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Une place de stationnement en sous-sol est disponible avec les bureaux.

Quel loyer pour ces lieux ? Le loyer est de 180 €/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus ?
Prenez contact avec nos équipes pour concrétiser votre projet immobilier.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible
• Pavés LED
• Fibre optique
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• 2 places de stationnement en intérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	225 m²	180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOGENT SUR MARNE (94130)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne E station "Nogent Le Perreux"