Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N686

Exclusivité - Bureaux rénovés et climatisés à louer sur la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles rénovés, divisibles à partir de 94 m² et jusqu'à 800m², au sein du programme immobilier de bon standing, au cœur de la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle.

Les bureaux sont rénovés et bénéficient d'un système de climatisation et sont sécurisés par un contrôle d'accès.

Cet immeuble est situé au pied de la gare du RER B, au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.

De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, restaurants interentreprises, cafétaria, crèche, opticien...

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement de travail dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

• Hall d’accueil sur rue couverte
• PC Sécurité
• Contrôle d'accès par lecteur de badge
• Ascenseurs panoramiques
• Monte-charge
• Climatisation réversible
• Faux-plafond avec pavés lumineux
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
• Places de parking Utilisateurs en sous-sol
• Places de parking Visiteurs en extérieur
• Restaurant Inter Entreprises (en option)
• Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	94 m²	150 €
Bureaux	200 m²	150 €
Bureaux	169 m²	150 €
Bureaux	169 m²	150 €
Bureaux	806 m²	150 €
Bureaux	169 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Aéroport Charles de Gaulle"
CDG Val Terminal 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)