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Bureau à louer ALFORTVILLE (94140) Q1041

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Mis à jour
Réf. : Q1041
Surface 135 m²

non divisibles

Loyer
170 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer Activille - Quais de Seine à Alfortville - Autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux de 131 m² environ au sein d'un immeuble de standing offrant de nombreuses prestations (Régisseur sur place aux heures ouvrées, service courrier, aire de livraison et monte-charge…).

Les bureaux sont livrés, climatisés, rénovés en open space ou cloisonnés selon les lots
Emplacement de parkings disponibles sur le site.

Ce programme en R+5 est situé en bord de Seine, à proximité de Paris (5 kilomètres) Accès autoroute A4 sortie » Maisons Alfort ».

Transports en commun : Métro ligne 8 station « Ecole vétérinaire » - Liaisons aux stations RER D « Maisons Alfort – Alfortville’ et RER C station « Ivry/seine ».

Prestations

  • Régisseur sur place 24h/24
  • Accès sécurisé par badge et vidéo-surveillance
  • Climatisation selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Ascenseurs panoramiques
  • Aire de livraison
  • 2 monte-charges (1T)
  • Service courrier
  • Sanitaires privatifs/communs selon les lots
  • 8 places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
135 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - ALFORTVILLE (94140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Maisons-Alfort"
Métro ligne 8, station "Ecole vétérinaire"
RER ligne D, station "Maisons-Alfort-Alfortville"
RER ligne C, station "Ivry/Seine"
Liaisons aux stations RER par bus (103 et 125)

Votre interlocuteur dédié

David Touati
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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