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Bureau à louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q620

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Exclusivité
Réf. : Q620
Surface 510 m²

Divisible à partir de 162 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Exclusivité - Le TECHNIPOLE - Bureaux à louer au Val de Fontenay - RER A&E - A86

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 510 m² de bureaux situé au 2ème étage divisibles à partir de 162 m² au Val de Fontenay, accompagnés de 14 places de parking extérieures.

Ce site, le TECHNIPOLE, est sécurisé et clos et bénéficie d'une proximité aux transports en commun (RER E et A), de l'autoroute A86 et du Centre commercial Aushopping Val de Fontenay.

Les arrivées prochaines du métro (Ligne automatisée 1) et du tramway (T1), les interconnexions des lignes A et E du RER reliant directement la Défense à Fontenay font du VAL DE FONTENAY le quartier d'Affaires le plus attractif et dynamique de l'Est francilien.

Disponibilité: immédiate.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises et commerces à proximité
  • Site clos et sécurisé par portail coulissant
  • Sécurisation par digicode et interphone
  • Climatisation selon les lots
  • Chauffage collectif par CPCU
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs/privatifs selon les lots
  • Places de parking extérieures privatives
  • 1 accès camion pour les lots en rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 348 m² 150 €
Bureaux 162 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D228 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D37 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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