Bureau à louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q1440

Bureaux - Centre d'affaires

Situé à Fontenay sous bois, à proximité immédiate de l'autoroute A86, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 15m².
Ces bureaux, situés au premier ou au deuxième étage selon les lots, sont climatisés, et bénéficient de parties communes de qualité.
Des places de parking sont également disponibles à la location en sous-sol.
Bail dérogatoire possible.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Climatisation réversible selon les lots.
• Chauffage par convecteurs électriques.
• Fibre optique
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Parking sous-terrain
• Parking extérieur visiteurs
• Location toutes durées

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	115 m²	324 €
Bureaux	24 m²	335 €
Bureaux	15 m²	388 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 323.47 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.75 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1