Divisible à partir de 230 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à Louer - Le PERICENTRE - Val de Fontenay - RER A&E - A86
ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE plusieurs lots de bureaux à divisibles à partir de 230 m² jusqu'à 1745 m² au sein d'un immeuble de bureaux au cœur du Val de Fontenay.
L'immeuble est idéalement situé à 100 mètres des stations RER A et E et à la sortie d'autoroute A86.
Les bureaux sont climatisés et aménagés en cloisonnement amovible.
Disponibles à partir du mois de Septembre, ces bureaux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite et présentation de ces bureaux
Prestations
- Immeuble sécurisé par contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseurs
- Climatisation
- Chauffage urbain
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 230 m² | 160 € |
Bureaux | 275 m² | 160 € |
Bureaux | 230 m² | 160 € |
Bureaux | 275 m² | 160 € |
Bureaux | 230 m² | 160 € |
Bureaux | 275 m² | 160 € |
Bureaux | 230 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 36.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr