Bureau à louer SERRIS (77700) M52317

Bureaux neufs climatisés accessibles PMR

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Serris au cœur du Val d'Europe en Seine et Marne, un local neuf et climatisé d'une surface de 50 m².

Ce local dispose d'un parking privatif, d'une accessibilité PMR par ascenseur, d'un sanitaire privatif et d'une climatisation double flux.

Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis les gares RER A Val d'Europe et Chessy Marne la Vallée.

Prestations

• Programme neuf
• Site clos et portail motorisé
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès par interphone
• Bureaux livrés en open-space
• Faux plafond
• Plinthes périphérique pour câblage informatique
• Climatisation réversible individuelle
• Sanitaires privatifs
• 1 place de parking pour 50 m² de bureaux

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	50 m²	240 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 240.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés