Location Bureaux - SERRIS 77700

Bureaux cloisonnés et accessibles PMR à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris, au cœur de Val d'Europe à Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau cloisonné à usage de bureaux d'une surface totale de 73 m² immédiatement disponible.

Ce site, sécurisé par un portail électrique, dispose de places de parking privatives. Cet immeuble est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Ces bureaux sont cloisonnés et équipés avec sanitaires privatifs et kitchenette.

Ce programme immobilier, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis les gares RER A Serris Val d'Europe et TGV Chessy Marne la Vallée.

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Climatisation double flux
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Salle de réunion climatisée
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	73 m²	198.9 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 198.90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.33 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
RER A station "Serris-Montévrain"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 13 Autoroute A4 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"