Location Bureaux - SERRIS 77700

Locaux à usage de bureaux à louer sur le Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur du VAL D’EUROPE sur la commune de SERRIS, au cœur de MARNE LA VALLEE, dans le programme GREEN PARK une surface de bureaux de 38 m² immédiatement disponible.

Ce programme neuf est accessible aux PMR et dispose de places de parking privatives.

Le Green Park, situé en bordure de la D406, à 500 m de l’autoroute A4, est accessible par bus depuis la gare RER A du Serris Montévrain.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur sous plafond : 4,5 m

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	38 m²	195.8 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 195.80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.78 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés