Entrepôt à louer LE-MANS (72100) LM53990

Local d'activités - 1 000 m² environ - Le Mans Panorama - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 1 000 m², situé dans le secteur du Panorama au sud de la ville du Mans, à proximité immédiate du circuit des 24 heures.

Ce bien disponible immédiatement se compose d'une surface de bureaux sur 2 niveaux, d'un dépôt et d'une cour intérieure.

Proche de la rocade et des transports en commun (bus et tram).

Prestations

• Local commercial avec showroom et réserve
• Atelier
• Vestiaires
• Sanitaires
• Bureaux en RDC et R+1
• Salle de réunion
• Cuisine
• Climatisation et chauffage électrique
• Baie de brassage
• Volets électriques
• Dépôt environ 650 m²
• Structure métallique avec murs parpaings
• Porte sectionnelle
• Cour intérieure environ 270 m²
• 5 places de parking
• Terrain clos avec portail

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		155 m²	-
		658 m²	-
		190 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LE MANS (72100)

Sud le Mans
Proche circuit des 24h
Proche rocade accès facile
10 min hypercentre-ville
A28