Entrepôt à louer FRESNES (94260) Q18326
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Divisible à partir de 140 m²
HT HC/m²/an
Activité à Louer - Parc Medicis-Fresnes - A86
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activité rénovés, comprenant des bureaux d'accompagnement, d'une superficie minimum de 520m² jusqu'à 2795m² environ, idéalement situés au cœur du Parc Tertiaire Médicis.
Ces lots d'activité bénéficient d'un accès plain-pied, d'une grande hauteur sous plafond et d'une résistance au sol de 3 T/m².
Situé au pied des autoroutes A86 et A6, à la limite de Rungis, le Parc Médicis dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien sur site, ainsi que d'un Restaurant Inter Entreprises.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Gardien sur place
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques le câblage informatique
- Câblage RJ45
- Salle informatique selon les lots
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès de plain-pied selon les lots
- Hauteur sous plafond : 5,00 m
- Résistance au sol : 3T./m²
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 607 m² | 577 m² | 1 184 m² | 155 € |
| 611 m² | 611 m² | 155 € | |
| 422 m² | 98 m² | 520 m² | 155 € |
| 278 m² | 181 m² | 459 m² | 155 € |
| 140 m² | 140 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - FRESNES (94260)
A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro "Maire d'Ivry"
Prolongement de la ligne de Métro 14 station "Chevilly - Trois communes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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