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Entrepôt à louer WISSOUS (91320) Q18240

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Réf. : Q18240
Surface 3 787 m²

Divisible à partir de 757 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Bâtiment indépendant neuf à usage d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant à usage d'activité d'une superficie totale de 3750 m² divisible dès 750 m².

Ce bâtiment sera constitué de 5 cellules disposant chacune un accès plain-pied (Porte sectionnelle), d'une hauteur sous plafond de 8 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m².
8 places de parking privatives devant chaque cellule.

L’actif est idéalement situé à proximité immédiate de l’Aéroport d’Orly, de l’autoroute A6, à quelques mètres de l’autoroute A86, à 15 minutes du Marché International de Rungis et à 19 km de Paris – Porte d’Italie. Le site est accessible par la gare Anthony desservie par le RER B situé à 15 min en voiture.

Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2024.

Prestations

  • Certification BREEAM Very Good
  • Site clos et sécurisé
  • Un accès plain-pied par lot
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre : 8 mètres
  • Puissance du compteur électrique de 70 kVA. Entièrement équipée en
  • LED
  • Charge au sol de 3T/m²
  • Parking à vélo couvert
  • 8 places de parkings privatives par lot

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
591 m² 167 m² 758 m² 150 €
1 198 m² 317 m² 1 515 m² 150 €
598 m² 159 m² 757 m² 150 €
598 m² 159 m² 757 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - WISSOUS (91320)

A 11 km de Paris "Porte d'Orléans"
A10 sortie "Massy-Longjumeau"
Suivre RN20
Puis la D66 et D32
RER C2 (Yerres/Chemin d'Antony)

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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