Entrepôt à louer WISSOUS (91320) Q18246
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HT HC/m²/an
A Louer - Entrepôt avec quais - Wissous - A10
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie de 2 989 m² à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement.
Rare sur le Secteur, cet entrepôt est doté de 5 quais de déchargement et d'un accès plain-pied, une aire de manœuvre de 20 mètres, d'un accès poids lourds. Belle hauteur sous plafond (8 mètres).
Proche des des axes autoroutiers(A6 et A10). A 11 kilomètre de Paris.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- Locaux sécurisés par alarme
- Bureaux cloisonnés
- Aire de manoeuvre: 20m
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage chauffage fuel
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Porte(s) à quai : 5
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
2 500 m² | 456 m² | 2 986 m² | 90 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - WISSOUS (91320)
A 11 km de Paris "Porte d'Orléans"
A10 sortie "Massy-Longjumeau"
Suivre RN20
Puis la D66 et D32
RER C2 (Yerres/Chemin d'Antony)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr