- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Essonne
- Location Entrepôts - Locaux d'activité VILLEBON SUR YVETTE
- Location entrepôt VILLEBON SUR YVETTE - 2566 m² à partir de 1647 m²
Entrepôt à louer VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) EU47748
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 1647 m²
HT HC/m²/an
MOSAIC PARC - Immeuble BOUGAINVILLEE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'activité de 1 647 m² et des surfaces de bureaux au sein du Mosaic Parc de Courtabœuf à Villebon sur Yvette (91 140).
L'immeuble BOUGAINVILLEE est en cours d'anoblissement afin de proposer des prestations de qualités (habillage et ravalement des façades, remplacement des portes sectionnelles, remplacement des menuiseries, réfection du patio, climatisation réversible ...)
Le site clos et sécurisé, propose de nombreux services sur site (restaurants, services, Poste, Salle de sport ...).
Vous souhaitez vous installer au sein de la Zone d'Activité de Courtabœuf et désirez d'avantage d'informations sur ces locaux ? Contactez-nous pour en savoir plus sur les conditions de location de ce bien.
Prestations
- Rénovation en cours du bâtiment
- Environnement paysager et sécurisé
- Immeuble en façade artère principale de Courtabœuf
- 2 portes camions de plain pied
- Ravalement façade Sud et Est
- Création arche aspect bois à l'angle Sud-Est
- Remplacement menuiserie extérieur façade Sud-Est
- Pose d'un brise soleil en R+1
- Remplacement des portes sectionnelles et portes des halls
- Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires
- Lot témoin bureaux environ 450 m² : faux-plafond, réfection électrique, revêtement de sol, peinture des murs et radiateurs...
- Réfection du patio d'environ 300 m² accessible et aménagé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 455 m² | 455 m² | 135 € | |
| 954 m² | 693 m² | 1 647 m² | 106 € |
| 145 m² | 145 m² | 135 € | |
| 207 m² | 207 m² | 125 € | |
| 112 m² | 112 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Bureaux en étage climatisés : 125 € HT HC m² an Bureaux en étage climatisés + patio : 135 € HT HC m² an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEBON SUR YVETTE (91140)
A 23 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 15 minutes des Ulis et de Saint Aubin
Desserte: N118 sortie 13, A10 sortie ZA Courtaboeuf
RER B4 et C Massy Palaiseau en 10 minutes
Gare TGV de Massy
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
-
Location Activités Entrepôts LES ULIS
9 avenue du Canada , 91940 LES ULIS
3 070 m²Divisible dès 294 m²
À partir de 90 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts VILLEBON SUR YVETTE
0 avenue De Bréhat , 91140 VILLEBON SUR YVETTE
7 395 m²Divisible dès 2 465 m²
À partir de 125 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts CHILLY MAZARIN
91380 CHILLY MAZARIN
2 194 m²Divisible dès 783 m²
À partir de 110 €HT HC/m²/an
