Entrepôt à louer OSNY (95520) C47762

Cellules neuves à louer OSNY

Advenis conseil vous propose à la location un parc d'activité neuf d'une surface totale de 5188 m2, composé de 3 bâtiments, totalisant 14 cellules variant de 300 m2 à 800 m2.
Parc clos et sécurisé à proximité immédiate de l'autoroute A15 et nationale 14, dans la zone d'activité des beaux Soleils.
Bonne répartition des surfaces d'activités et bureaux.
Certifications environnementales BREEM Good.

Prestations

• Dalle : 3T/m²
• Puissance 600kVA
• Chauffage aérotherme gaz ou électrique pour entrepôt
• Chauffage par l'intermédiaire du système de chauffage et rafraîchissement de type "VRV" à détente direct, et VMC double flux dans les bureaux
• Hauteur libre : 8m sous poutre
• Porte sectionnelle motorisée au dimension de 4m x 4m
• Certification BREEM niveau GOOD / RT 2012

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
468 m²	79 m²	547 m²	110 €
445 m²	86 m²	531 m²	110 €
347 m²	66 m²	413 m²	110 €
319 m²	60 m²	379 m²	110 €
317 m²	59 m²	376 m²	110 €
276 m²	72 m²	348 m²	110 €
249 m²	55 m²	304 m²	110 €
371 m²	85 m²	456 m²	110 €
371 m²	86 m²	457 m²	110 €
370 m²	85 m²	455 m²	110 €
392 m²	73 m²	465 m²	110 €
371 m²	86 m²	457 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - OSNY (95520)

A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus