Entrepôt à louer MARLY-LA-VILLE (95670) N48551

Entrepôt Logistique Multi ICPE à louer

Situé à 16km de l'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface totale d'environ 9 806m² dont 9 040m² à usage d'entrepôt, 592m² de bureaux et 161m² de local de charge, au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A, en très bon état général.

Ces deux cellules d'une surface totale de 9 802m² bénéficient de 10 portes à quai, 2 accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9,80m² et de 50 places de parkings extérieures.

Cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte. Il est accessible par les axes autoroutiers A1 et A104 et se situe à proximité du RER D de Survilliers-Fosses.

Prestations

• Programme clos et sécurisé
• Autorisations ICPE 1510, 1530, 2663-1, 2663-2
• Déclarations ICPE 2910-2 et 2925
• Hauteur libre : 9,8 mètres
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Eclairage zénithal
• 10 portes à quai
• 2 accès de plain-pied
• Accès Poids-Lourds
• Aire de manœuvre
• Sprinkler : ESFR + RIA
• Chauffage par aérothermes
• Local de charge
• Locaux techniques
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux (RT 2005)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
9 231 m²	575 m²	9 806 m²	64 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 64.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.20 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MARLY LA VILLE (95670)

A 26 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autroute A1 sortie "St Witz"
Nationale 17
RER ligne D station "Survilliers"
Dessertes de bus