Entrepôt à louer GOUSSAINVILLE (95190) N380

Entrepôt indépendant entièrement rénové à louer à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 6 972m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement, sur un terrain d'environ 16 000m² bénéficiant d'une rénovation totale, sur la commune de Goussainville.

La partie stockage dispose d'une hauteur libre de 6,5m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'éclairage LED, de 11 portes à quai et 2 portes de plain-pied pour les livraisons.

L'extérieur bénéficie d'une cour camion de 36m de profondeur, d'une aire de stockage d'environ 2500m², de 38 places de parking VL et 10 attentes PL.

Ce bâtiment dispose d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A1. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle se situe à seulement 7 kilomètres.
38 places VL et 10 attentes PL.

Prestations

• Site clos et indépendant
• Accès PL
• Aire de manoeuvre : 36 m
• 11 portes à quais et 2 PP
• Résistance au sol : 3 T/m2
• Tarif jaune
• Eclairage LED
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• 38 parkings VL
• 10 attentes PL
• Stockage extérieur : 2500 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
6 110 m²	862 m²	6 972 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Stockage extérieur de 2500 m² : 50 €/m²/an HT/HC Assurance bailleur : 3,5 €/m²
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG (7km)
Autoroute A104 et A1
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus