Entrepôt à louer LE-THILLAY (95500) N44031
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non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôts neufs avec quais et accès de plain-pied et Certification environnementale BREEAM à louer proche Roissy
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'entrepôts neuve avec bureaux d'accompagnement climatisés d'une superficie de 2 617 m² au sein d'un parc neuf et sécurisé, au pied de la National 17 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Le site est situé à proximité immédiate des sorties d'autoroute A1, A3,et A104 ainsi que de la N17.
Cette cellule dispose de prestations de qualité :
2 accès à quais et 2 accès de plain-pied, hauteur de 8,65 m, résistance au sol de 3T/m², site clos et sécurisé.
Prestations
- Certification environnementale BREEAM
- Ossature métallique
- Couverture bac acier galvanisé
- Site et clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- 1 porte à quai par lot
- 1 porte de plain-pied par lot
- Hauteur moyenne dans l'entrepôt : 8,65 mètres
- Résistance au sol : 3T/m²
- Chauffage par aérotherme gaz dans l'entrepôt
- Tarif jaune
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation double-flux
- Eclairage Led
- Places de parking extérieures y compris pour véhicules électriques
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 030 m² | 277 m² | 2 617 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE THILLAY (95500)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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