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- Location entrepôt GOUSSAINVILLE - 1184 m² non divisibles
Entrepôt à louer GOUSSAINVILLE (95190) N52063
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités avec 2 quais & 1 Accès de plain-pied à proximité de l'A104 et de l'aéroport de Roissy
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un local d'activités d'environ 1 184m² à Goussainville, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité, accessibles aux moyens et gros porteurs.
Le local est composé d'une surface d'environ 1139m² à usage d'activités et d'une surface d'environ 45m² à usage de bureaux. La partie activité bénéficie d'une très belle hauteur de 7 mètres, d’une charge au sol admissible de 5T/m² et d'aérothermes gaz.
Ce local bénéficie de deux portes à quai (dont 1 niveleur) et 1 accès de plain-pied.
Des places de parking sont proposées avec ce lot.
Le site dispose de nombreuses places VL supplémentaires au sein d’un parking couvert.
Le parc est situé à 700 mètres de la gare du RER D 'Goussainville" (environ 9 minutes à pied), ainsi qu'a proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des axes autoroutiers A1 et A104.
Nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.
Prestations
- Restaurants & Services à proximité immédiate
- 2 porte à quai (dont 1 niveleur)
- 1 porte de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Eclaire LED (possible)
- Aérothermes gaz
- HSP : 7 mètres
- Resistance au sol : 5T/m²
- RIA
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- 2 Places de parkings disponibles (1 ext. et 1 parking silo)
- Places de parking supplémentaires disponibles
- DPE 2022: B
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 139 m² | 45 m² | 1 184 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.17 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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