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- Location entrepôt ou un local d'activité LE MESNIL AMELOT - 1001 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activité à louer en excellent état avec bureaux climatisés au Mesnil Amelot
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 1 026 m², d'activités, d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement ,sur un site clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments.
Le lot dispose d'une résistance au sol de 3T/ m², d'accès poids-lourds et d'une hauteur sous plafond de 8 m. Les bureaux possèdent de la climatisation et de plinthes techniques périphériques.
Le site est livré complètement rénové, et dispose de prestations de qualité: climatisation dans les bureaux, Eclairage LED, Dalle traitée.
Il est situé à proximité immédiate de l'aéroport CDG Charles de Gaulle, ainsi que des axes autoroutiers A104, et A1, et de la national 2.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Hall d'accueil
- Hauteur libre: 8 mètres
- Résistance au sol : 5 T./m2
- 1 Accès de plain pied
- Dimensions porte: 3,75 m x 4,25 m
- Sol dallage béton industriel
- Bureaux en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Plinthes techniques périphériques
- Câblage informatique
- Climatisation double flux
- Places de parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 852 m² | 149 m² | 1 001 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.33 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)
A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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