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Entrepôt à louer LE-MESNIL-AMELOT (77990) N24674

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Réf. : N24674
Surface 1 001 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activité à louer en excellent état avec bureaux climatisés au Mesnil Amelot

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 1 026 m², d'activités, d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement ,sur un site clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments.

Le lot dispose d'une résistance au sol de 3T/ m², d'accès poids-lourds et d'une hauteur sous plafond de 8 m. Les bureaux possèdent de la climatisation et de plinthes techniques périphériques.

Le site est livré complètement rénové, et dispose de prestations de qualité: climatisation dans les bureaux, Eclairage LED, Dalle traitée.
Il est situé à proximité immédiate de l'aéroport CDG Charles de Gaulle, ainsi que des axes autoroutiers A104, et A1, et de la national 2.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Hall d'accueil
  • Hauteur libre: 8 mètres
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • 1 Accès de plain pied
  • Dimensions porte: 3,75 m x 4,25 m
  • Sol dallage béton industriel
  • Bureaux en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Faux-plafond
  • Pavés LED
  • Plinthes techniques périphériques
  • Câblage informatique
  • Climatisation double flux
  • Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
852 m² 149 m² 1 001 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)

A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG"
Dessertes de bus

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Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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