Entrepôt à louer STAINS (93240) N49390

Local d'activité à louer à proximité de la N1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'environ 125m² sur la commune de Stains.

Ce local d'activités, situé au sein d'un parc gardienné et surveillé, bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une entrée indépendante, avec petit bureaux d'accompagnement et sanitaires privatifs.

Il est situé à proximité de la N1 et des transports en commun: à 1,3km du RER D, Station Pierrefitte-Stains et du Tramway T11, accessible via les lignes de bus: 150, 252, 255.

Prestations

• Programme clos et sécurisé
• Gardiennage & Vidéosurveillance
• Double portail
• Accès moyens et gros porteurs
• Façade en bardage (en cours)
• Hauteur : environ 6,5 mètres (sans mezzanine)
• 1 Accès de plain-pied
• Porte sectionnelle: 3 x 3 mètres
• Bureaux d'accompagnement
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
125 m²		125 m²	140 €
180 m²		180 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - STAINS (93240)

A 7 kilomètres de Paris
A 3 kilomètres de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Stains"
RER Ligne D station "Pierrefitte-Stains"
Tramway Ligne 11 : "Pierrefitte-Stains"
Métro Ligne 13 station "Saint Denis- Université"