Location Activités Entrepôts - THORIGNY SUR MARNE 77400

Local d'activités et de stockages proche Francilienne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Thorigny sur Marne en Seine et Marne, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie 225 m²

Sur un terrain indépendant, ce programme livré en 2017 et développant une superficie totale de 678 m², est constitué de 3 lots à usage d'activités et de bureaux.

Chaque lot bénéficie d'un accès par porte sectionnelle, de sanitaires privatifs et d'une mezzanine de stockage ainsi que de 2 places de parking extérieurs.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER Lagny Thorigny, est situé à proximité de l'autoroute A104 La Francilienne.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 2,0 T./m²
• Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
• Mezzanine dans l'entrepôt
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
• Sanitaires privatifs
• Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
205 m²	20 m²	225 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.89 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - THORIGNY SUR MARNE (77400)

A 28 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Thorigny"
SNCF gare "Thorigny"