Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-MARTIN (77600) M815

Surface activités à louer au pied de la Francilienne (A104)

Au cœur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, ce programme moderne vous propose une surface à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 203 m² disponible immédiatement à la location.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d’activités est constitué d’un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs et place de parking)

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration Bay 1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

• Site clos
• Accès sécurisé par vidéosurveillance
• Contrôle d'Accès par digicode et visiophone
• Climatisation réversible selon les lots
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie de brassage
• Sanitaires privatifs
• Accès camions
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 147.78 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.40 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT MARTIN (77600)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"