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- Location entrepôt BUSSY SAINT GEORGES - 1145 m² à partir de 229 m²
Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M44362
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Divisible à partir de 229 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités neufs à louer au pied de l'autoroute A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Bussy Saint Georges au cœur de Marne la Vallée, un parc neuf propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 229 m² jusque 1.145 m² immédiatement disponibles.
Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué d'un bâtiment divisé en 14 cellules. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en mezzanine et d'un sanitaire PMR.
Ce site, accessible depuis la gare RER A de Bussy Saint Georges, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Prestations
- Entrée privative par lot
- Sécurisation par interphone digicode
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires RDC
- Un Accès camions par lot
- Hauteur minimale dans la partie activités : 3,5 mètres
- hauteur sous plafond : 6,5 m
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes électrique
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,1
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 174 m² | 55 m² | 229 m² | 125 € |
| 522 m² | 165 m² | 687 m² | 125 € |
| 348 m² | 110 m² | 458 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.78 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie n° 12 "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
Liaison par bus reliant la zone "Ligne 443"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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