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Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M44362

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Réf. : M44362
Surface 1 145 m²

Divisible à partir de 229 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer au pied de l'autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Bussy Saint Georges au cœur de Marne la Vallée, un parc neuf propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 229 m² jusque 1.145 m² immédiatement disponibles.

Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué d'un bâtiment divisé en 14 cellules. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en mezzanine et d'un sanitaire PMR.

Ce site, accessible depuis la gare RER A de Bussy Saint Georges, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Entrée privative par lot
  • Sécurisation par interphone digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires RDC
  • Un Accès camions par lot
  • Hauteur minimale dans la partie activités : 3,5 mètres
  • hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électrique
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,1
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
174 m² 55 m² 229 m² 125 €
348 m² 110 m² 458 m² 125 €
522 m² 165 m² 687 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie n° 12 "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
Liaison par bus reliant la zone "Ligne 443"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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