Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-MARTIN (77600) M25018

Local d'activités et de bureaux récent à louer au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, reste une dernière cellule à usage d'activités de 235 m² de disponible.

Cet ensemble immobilier à usage d'activités et de bureau est constitué d’un bâtiment principal en R+1.

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Entrée indépendante par lot
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
• Résistance au sol : 2,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 6,4 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
165 m²	70 m²	235 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Loyer à partir de 130,00 € HT/HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT MARTIN (77600)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"