Entrepôt à louer ROISSY-EN-BRIE (77680) M219

Locaux d'activités à louer proche N104

Au sein de la commune de ROISSY EN BRIE, au cœur de « MARNE LA VALLEE », à louer deux cellules à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement de 255 m² et 270 m²

Cet ensemble immobilier situé dans la zone des 50 Arpents est composé d’un bâtiment principal et propose à la location des lots d’activités.

Situé à 22 km de PARIS, à 1 km de la station de RER E « ROISSY EN BRIE » et proche de l’A104 sortie « Pontault Roissy ».

Prestations

• Accès poids-lourds
• Chauffage par le sol
• Hauteur libre : 6,5 mètres
• Puissance électrique : 380 kWA

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
270 m²		270 m²	150 €
255 m²		255 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• • Frais de rédaction de bail : 1700€ HT • Frais d’état des lieux :400€ HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN BRIE (77680)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie "Pontault Combault"
RER E station "Pontault Emerainville"