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Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M40698

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Mis à jour
Réf. : M40698
Surface 278 m²

Divisible à partir de 166 m²

Loyer
à partir de 144 €

HT HC/m²/an

Programme 3D PARC - Local d'activités et bureaux à louer au pied de l'A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme "3D PARC" situé à BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE-LA-VALLEE, plusieurs lots à usage d'activités disponibles à partir de 166 m² jusque 278 m².

Tous les lots bénéficient d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'un bloc sanitaire privatif et de bureaux en mezzanine ainsi que de places de parking extérieurs.

Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 9 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine.

Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A "BUSSY SAINT GEORGES". L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.

Prestations

  • RT2012
  • Entrée privative par lot
  • Sécurisation par interphone digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires étage et RDC
  • Un Accès camions par lot
  • Hauteur minimale dans la partie activités : 3,5 mètres
  • hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,1
  • Puissance électrique : 18 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
112 m² 54 m² 166 m² 140 €
208 m² 70 m² 278 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 144,00 € HT HC/m²/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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