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Entrepôt à louer SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400) M313
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Divisible à partir de 606 m²
HT HC/m²/an
Parc de l'ESPLANADE - Locaux d'activités et bureaux d'accompagnement à louer au sein d'un parc sécurisé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location différentes cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 606 m².
Ce site est sécurisé par un gardien et de la télésurveillance. Un restaurant inter entreprises est implanté au cœur du Parc de l'Esplanade.
Ce Parc, situé à 25 km de PARIS, est accessible depuis l'autoroute A104 La Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne.
Prestations
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 1 accès de plain-pied ou quai de déchargement selon les lots
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,6 X 3,4
- Hauteur sous plafond : 6 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 832 m² | 214 m² | 1 046 m² | 92 € |
| 867 m² | 720 m² | 1 587 m² | 92 € |
| 724 m² | 257 m² | 981 m² | 92 € |
| 414 m² | 192 m² | 606 m² | 92 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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