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Entrepôt à louer PONTAULT-COMBAULT (77340) M28
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HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Le Pré des Aulnes
ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d’activité et de bureau d’accompagnement de 337 m².
Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d’une hauteur sous plafond de 5,5 m, d’une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault »
Prestations
- Restaurant à proximité
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Sanitaires privatifs
- Aire de manoeuvre
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
- hauteur sous plafond : 5,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
295 m² | 42 m² | 337 m² | 111 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 111.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)
A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie "Pontault Combault"
RER E station "Pontault Emerainville"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr