Entrepôt à louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E50138

Entrepôt avec quais et pont-roulant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moissy Cramayel en Seine et Marne, un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface totale de 11.592 m² divisible à partir de 2.525 m².

Ce bâtiment édifié sur un terrain clos et sécurisé de 28.224 m², dispose de 13 quais niveleurs, 2 portes de plain pied, une aire de manœuvre de 30 mètres de profondeur, d'une hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres, d'un local de charge, d'une puissance électrique de 300 KVa, de bureaux climatisés et rénovés, de 70 places de stationnement pour VL et de 10 places de stationnement pour PL.

Ce programme, situé à proximité de la gare RER D LIEUSAINT MOISSY, est accessible depuis les autoroutes A104, A5a et A5b.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé et entièrement clos
• Hauteur libre : 7 à 9 mètres
• 13 quais niveleurs
• 2 portes de plain-pied par portes sectionnelles
• Aire de manœuvre de 30 mètres de profondeur
• Cour arrière de 1400 m²
• 10 quais ou accès de plain-pied arrière en option
• Puissance électrique : 300 kVa (3 transformateurs sur site)
• 1 local de charge
• 70 places VL et 10 places PL
• Bureaux rénovés en 2017
• Climatisation double flux
• Locaux sociaux : salle de repos, vestiaires et douches, réfectoire
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 361 m²	190 m²	2 551 m²	80 €
3 488 m²	395 m²	3 883 m²	80 €
4 613 m²	545 m²	5 158 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
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