Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M35589

Entrepôt à quais - ZAC Gustave Eiffel

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage d'entrepôt de 4.370 m².

Cet entrepôt bénéficie des prestations suivantes : 8 accès à quais, hauteur sous plafond de 7 m, résistance au sol de 3T/m², bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire.

Le Parc Gustave Eiffel se trouve au pied de l'autoroute A4 et bénéficie de liaisons par bus à la station RER A de "Bussy Saint Georges".

Existence d'un Restaurant Inter Entreprises au sein du Parc Gustave Eiffel.

Prestations

• Restaurant à proximité
• Site sécurisé
• Accès sécurisé par badge et digicode
• Interphone
• Chauffage par climatisation (bureaux)
• Eclairage LED entrepôt et bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie de brassage
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux
• RIA
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
• hauteur sous plafond : 7,0 m
• Porte(s) à quai : 8

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 181 m²	189 m²	4 370 m²	89 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 89.00 € HT HC/m²/an
• Se référer au tableau joint
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie n° 12 "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
Liaison par bus reliant la zone "Ligne 443"