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- Location entrepôt MITRY MORY - 222 m² non divisibles
Entrepôt à louer MITRY-MORY (77290) N49811
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités à louer à proximité de l'A104 et des transports en commun
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 222m² à Mitry Mory, au sein d'un parc clos, sécurisé et arboré.
Ce local d'activités dispose d'un accès de plain pied avec porte sectionnelle mécanique, d'une entrée indépendante, d'un hall d'accueil, de sanitaire privatif, et d'une charge au sol d'une tonne / m², avec une aire de manœuvre.
Des places de parkings sont disponibles avec ce lot. Le programme dispose de parties communes de qualité.
Situé au cœur de la zone d’activité de Mitry Compans, ce local est idéalement situé étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104/A3/A1 et de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Ce programme est également très bien desservi par les transports en commun. La gare RER B de Mitry Claye est situé à 900m et la zone est desservie par de nombreuses liaisons par bus.
Idéal PME / PMI!
Disponibilité Immédiate et offre rare sur le secteur !
Prestations
- Site clos avec contrôle d'accès nuit et WE
- Portail électrique
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manœuvre
- 1 Accès de plain pied
- HSP: 4 mètres
- Charge au sol: 1T/m²
- Laboratoire
- Sanitaire privatif
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 222 m² | 222 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.25 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MITRY MORY (77290)
A 25 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A104 sortie "Mitry-Mory"
Nationale 2 sortie "ZI Mitry-Compans"
Nationale 3 sortie "Claye-Souilly"
RER ligne B et Transilien ligne K station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E441 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C29 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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