Entrepôt à louer MONTFERMEIL (93370) Q1540

Locaux d'activités à louer à Montfermeil

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces d'activités à la location, agencées en RDC + Mezzanine , située dans la zone du Vaucanson à Montfermeil.

Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 6,5m et d'une porte sectionnelle de 4mX4,5m.
Les surfaces en mezzanine peuvent être utilisées pour du stockage ou pour aménager des espaces de bureaux.

Les locaux disposent d'une aire de chargement, au sein d'un bâtiment en R+1 de construction mixte traditionnelle et bardage à usage de bureaux et d'activités, édifié en 2004.

Prestations

• Site clos
• Accès sécurisé par interphone et digicode
• Accès camions
• Hauteur libre : 6,5 m
• Résistance au sol : 2 T./m2
• 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle par lot
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
• Chauffage par tubes radiants au gaz
• Sanitaires privatifs pour certains lots

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
725 m²		725 m²	110 €
217 m²		217 m²	110 €
333 m²		333 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.83 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTFERMEIL (93370)

A 10 kilomètres de Paris
RN3 puis RN403 et RN370