Entrepôt à louer LIEUSAINT (77127) E44927

Entrepôt à louer au sein de la zone PARISUD à Lieusaint

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lieusaint en Seine et Marne dans la ZAC PARISUD, plusieurs cellules à usage d'entrepôt divisibles à partir de 8.828 m² jusqu'à 21.948 m².

Cette plate-forme logistique dispose d'accès sécurisés, de quais, des rubriques ICPE 1510,1530, 2662-2a, 2910-a2, 2925, de locaux de charge, d'un RIA, de sprinklers et d'un parking véhicules légers de 96 places.

Ce site, accessible depuis le RER D gare de Lieusaint Moissy, est situé à proximité immédiate du centre commercial le Carré Sénart et des autoroutes A5 et A104 La Francilienne.

Prestations

• Structure béton
• couverture bac acier isolé
• Bardage double peau
• Sprinklers ESFR
• RIA
• Mur coupe feu 4h
• Hauteur libre minimale : 9,80 mètres
• locaux sociaux en RDC
• Bureaux en mezzanine
• Local de charges : 2
• Voirie lourde
• Aire de manœuvre 35 m
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage aérotherme eau chaude chaudière gaz
• Température +12/-6°C
• Porte(s) de plain-pied : 4
• Porte(s) à quai : 16
• Rubriques ICPE : 1510-1, 1530, 2662-2a, 2662-1a, 2925, 2910-a-2, 211-b-2
• Alimentation et comptage BT Tarif jaune par cellule (240KVA max par cellule)
• Parking VL 96 places

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
12 620 m²	500 m²	13 120 m²	65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.85 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 39 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de Melun
Accès par A6, N104, A5 et N6
Aéroport d'Orly à 20 mn
RER D2 Moissy Lieusaint à 8 mn
RER D Combs la ville à 13 mn
Bus ligne 20