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Entrepôt à louer LIEUSAINT (77127) E14940
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 229 m²
HT HC/m²/an
Kaiman - Locaux d'activités à louer proche A5 et Carré Sénart
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy Cramayel, à Melun Sénart, en Seine et Marne, plusieurs lots à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 229 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.
Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking, 7.5 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.
A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.
Prestations
- Label RT2012
- Site sécurisé clôture et portail
- Fibre optique avec les opérateurs : Orange, SFR, Bouygues et Free
- Puissance électrique : triphasé 36 kva
- Hauteur libre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3T/m2
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot minimum
- Aérothermes gaz dans l'activité
- 1 borne de recharge VE de 11 kVa par lot
- Panneau photovoltaïques raccordés directement sur le compteur de chaque lot
- Charpente métal bois
- 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle
- Luminaires sur canalis
- Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité Sanitaires doubles
- Prises électriques
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
144 m² | 85 m² | 229 m² | 119 € |
144 m² | 85 m² | 229 m² | 119 € |
170 m² | 72 m² | 242 m² | 110 € |
212 m² | 85 m² | 297 m² | 107 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 107.00 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de 107,00€ HT-HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.87 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LIEUSAINT (77127)
A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr