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- Location entrepôt MOISSY CRAMAYEL - 355 m² à partir de 290 m²
Entrepôt à louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E1232
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Divisible à partir de 290 m²
HT HC/m²/an
Parc d'activité du Château d'Eau - Locaux d'activités à louer à proximité du Carré Sénart
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de MOISSY CRAMAYEL, au cœur du CARRE SENART au sein du parc ANACONDA III différents lots à usage d’activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 290 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de 3 bâtiments en R+1. Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking. Pour la partie activités, 5.5 m de hauteur sous plafond et 4T de résistance au sol.
A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.
Prestations
- Gardien sur place
- Restauration à proximité
- Bureaux cloisonnés pour certains lots
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- HSP : 7,2 m (entrepôt)
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 4 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Puissance électrique : 36 kWA
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 234 m² | 121 m² | 355 m² | 110.14 € |
| 207 m² | 88 m² | 295 m² | 95 € |
| 162 m² | 128 m² | 290 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de : 95.00€HT/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)
A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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