Entrepôt à louer TIGERY (91250) E46788

Celluleq à usage d'activités et bureaux d'accompagnement avec un quai de déchargement

ADVENIS CONSEIL vous propose, sur la commune de TIGERY, proche du CARRE SENART, à la location un lot à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 227 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de 2 bâtiments en R+1.

Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking. pour la partie activités, 4 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol. présence de quai pour certains lots.

A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.

Prestations

• Site sécurisé
• Une porte de plain pied par lot
• Un quai de déchargement commun
• Chauffage électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
227 m²		227 m²	115 €
	230 m²	230 m²	115 €
274 m²	278 m²	552 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.40 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TIGERY (91250)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D2 Moissy Lieusaint