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Entrepôt à louer BRIE-COMTE-ROBERT (77170) M51815

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Nouveauté
Réf. : M51815
Surface 850 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer proche de la Francilienne

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, un lot neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 850 m².

Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : un accès poids-lourds, accès par quais niveleurs et plain pieds de 4 x 4,5 m, hauteur sous plafond de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Ce programme immobilier de dernière génération a été livré entre fin 2020 pour les premiers bâtiments et le 1er semestre 2021.

Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.

Prestations

  • Desserte routière VL et PL
  • Structure métallique
  • Étanchéité multicouche
  • Bardage double peau
  • Activité:
  • 7 m de hauteur sous plafond pour la partie activités
  • 3.4 m sous mezzanine
  • Revêtement au sol béton finition quartzé
  • Eclairage LED
  • Bureau :
  • Sanitaire PMR en RDC
  • Moquette ou sol souple type PVC
  • Pavé LED
  • Convecteur électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
700 m² 150 m² 850 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BRIE COMTE ROBERT (77170)

A environ 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104, sortie "Brie Comte Robert"
Accès direct par la RN19
RER D Station Lieusaint-Moissy
RER E Station Ozoir-La-Ferrière
RER A Station Boissy-St-Léger

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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