Entrepôt à louer SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) E40581

Locaux d'activités neufs à louer - HIGHLANDS PARK situé en bordure d'autoroute A5

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Savigny le Temple au cœur de Melun Sénart, le site HIGHLANDS PARK propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 215 m² jusque 1.520 m².

Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué de 3 bâtiments. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR.

Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5.

Prestations

• Certification BREEAM Good
• Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
• Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison
• Bardage métallique double peau isolé
• Hauteur libre de 6.50 m
• Dallage quartz de 2T/m²
• Tarif jaune
• Chauffage gaz pour la partie activités
• Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m
• Eclairage LED pour les bureaux
• Sanitaire PMR par lots
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• Ventilation double flux dans les bureaux

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.40 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAVIGNY LE TEMPLE (77176)

A 43 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6, N104 puis
A5a Sortie 12 et N6
RER D2 (Savigny-le-Temple)