Entrepôt à louer COURTRY (77181) M50510
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités neuf en Seine et Marne
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Courtry en Seine et Marne, un lots neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 381 m².
Ce programme high tech, sur un terrain privatif de 22.262 m², sera constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que des parking extérieurs.
Ce programme est situé à 25 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- HSP de 7,0 m
- Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
- Accès de plain pied
- Chauffage par aérothermes gaz
- Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 Kva). Tarif jaune sur option.
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux.
- Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
- Climatisation possible
- Revêtement de sol en dalles moquette
- Un bloc sanitaire privatif
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 276 m² | 106 m² | 381 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - COURTRY (77181)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Chelles - Le Pin"
Nationale 3 sortie "Courtry"
Desserte par bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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