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Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Entrepôt à louer CHALIFERT (77144) M46578

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Réf. : M46578
Surface 1 028 m²

Divisible à partir de 416 m²

Loyer
à partir de 107.31 €

HT HC/m²/an

Locaux neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à louer en bordure du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment C, divisibles de 416 m² à 1.028 m², disponibles immédiatement.

Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.

Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station "Marne la Vallée-Chessy ».

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Puissance électrique : tarif jaune
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Places de parking privatives extérieures
  • Hauteur sous plafond : allant de 4 m à 7,5 m.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
430 m² 178 m² 608 m² 107 €
303 m² 117 m² 420 m² 111 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 107.31 € HT HC/m²/an
  • Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint. Loyer activités : à partir de 107,31 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CHALIFERT (77144)

Situé à 40 kilomètres de Paris
En bordure de la RD934
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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