Entrepôt à vendre VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L44520

CELLULES D'ACTIVITES NEUVES A PARTIR DE 575 M²

Advenis Conseil Lille vous présente le nouveau "Parc du Grand Ruage" qui mixte cellules d'activités et immeuble tertiaire situé à Villeneuve d’Ascq. Cet ensemble proposera très prochainement des surfaces de bureaux, showroom ainsi que des cellules d'activités disponibles à la location ou à l'achat. Ce programme, à l'architecture élégante et soignée se positionne sur un axe privilégié, au carrefour Sud de la métropole européenne de Lille. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vos projets d'immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France !

Prestations

• Dalle béton lissé quartzé
• Resistance de 2 tonnes /m²
• Plancher étage des bureaux en structure béton (350 kg /m²)
• Porte sectionnelle motorisée
• Trappe de désenfumage
• Sanitaire privatif
• Sol des bureaux : moquette ou PVC
• Faux plafond en dalles 60x60
• Pltinhes périphériques à 2 compartiments

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
239 m²	384 m²	623 m²	99.93 €	1 784 €
350 m²	225 m²	575 m²	85.02 €	1 551 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• C5 : 62.260,00 € HT-HC /an C8 : 48.892,00 € HT-HC /an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10 min de Lille
Autoroute A27/Boulevard du Breucq
Quartier "Ascq"