Entrepôt à louer SAINGHIN-EN-MELANTOIS (59262) L41183

CELLULES D’ACTIVITÉS - ENTREPÔT - SHOWROOM AVEC BUREAUX

Au cœur du parc d'activités du Mélantois, véritable poumon économique en plein essor, aux portes du CRT de Lesquin, notre agence Advenis Conseil Lille vous propose une sélection de cellules d'entrepôts, d'activités et de showrooms disponibles à la location. Ces espaces modernes et fonctionnels sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des entreprises.

Implanter votre activité dans ce secteur stratégique vous offre une proximité immédiate avec les axes autoroutiers A1-A23 et l'aéroport de Lesquin, facilitant ainsi vos échanges commerciaux et vos livraisons.

Situé au sein d'un programme neuf au design moderne, ce site bénéficie de prestations haut de gamme, garantissant un environnement de travail de qualité. Chaque cellule comprend une surface de bureaux intégrée, idéale pour vos activités administratives, ainsi qu'un espace d'entrepôt équipé d'une porte sectionnelle.

La diversité des surfaces disponibles répond à vos besoins spécifiques, allant de 500 m² à 1800 m², vous offrant ainsi la possibilité de choisir l'espace de stockage qui convient le mieux à votre activité. Certains lots bénéficient même d'un quai de livraison.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un site prestigieux, au cœur d'une zone économique en plein développement. Contactez dès maintenant notre agence Advenis Conseil Lille pour découvrir toutes les opportunités offertes par ces surfaces d'activités légères / entrepôt.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Eclairage zénithal par skydomes
• Trappes de désenfumage
• Aire de manœuvre/livraison
• Espace paysagé
• Sanitaires privatifs
• Les bureaux sont à aménager par le PRENEUR (notamment System de chauffage) TA
• Hauteur libre max sous poutre : 9 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1