Entrepôt à vendre BONDUES (59910) L50688
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Divisible à partir de 645 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
ENTREPÔTS NEUFS | RAVENNES LES FRANCS
Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente différentes cellules au sein d'un programme mixte, activité, entrepôt, commerce à l'entrée de la zone de Ravennes-les-Francs à Bondues. L'ensemble bénéficie de son emplacement à proximité immédiate de l'A22 et d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et la bretelle d'accès. Chaque cellule dispose d'un espace showroom / bureaux avec entrepôt en RDC et de bureaux en r+1. De nombreux services (restaurations, salle de sport etc) sont accessibles à pieds à l'entrée du parc.
L'ensemble est livré brut de béton, fluides en attentes et peut faire l'objet d'aménagement spécifiques.
Prestations
- Façade en bardage métallique de teinte brun sombre
- Zones de bureaux marquées en façade par des compositions en bardage blanc en R+1
- Principe constructif en une charpente métal et murs extérieurs en béton pour les bureaux, bardage métallique pour les entrepôts
- Hauteur intérieur : 6,5 m
- Pompes à chaleur électrique réversibles
- Résistance dalle entrepôt : 2 tonnes
- Quais A7 et D3 : 3m x 3m
- Pack aménagement =
- base paysagère au RDC des bureaux : placo périphérique, peinture en dalle quartzé, sanitaire, goulotte périphérique, éclairage LED
- Entrepôt : éclairage LED
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 652 m² | 216 m² | 868 m² | 90.2 € | 1 504 € |
| 643 m² | 208 m² | 851 m² | 90.25 € | 1 504 € |
| 489 m² | 176 m² | 665 m² | 90.68 € | - |
| 692 m² | 132 m² | 824 m² | 88.35 € | 1 511 € |
| 486 m² | 227 m² | 735 m² | 124.54 € | - |
| 487 m² | 182 m² | 669 m² | 123.77 € | - |
| 573 m² | 312 m² | 885 m² | 123.53 € | 2 059 € |
| 645 m² | 260 m² | 905 m² | 90.96 € | 1 516 € |
| 489 m² | 176 m² | 665 m² | 90.23 € | 1 516 € |
| 486 m² | 182 m² | 668 m² | 90.18 € | 1 517 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 89.91 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 459,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Dessertes - BONDUES (59910)
A 15 min de Lille
Autoroute 22
Sortie n°15 "Tourcoing"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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