Entrepôt à vendre TOURCOING (59200) L49737
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Divisible à partir de 358 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
PARC D'ACTIVITES NEUF A L'UNION - A PARTIR DE 358 M²
A Tourcoing, au cœur du quartier entièrement rénové de l'Union reliant Tourcoing à Roubaix et accueillant de nombreuses entreprises Advenis Conseil Lille vous propose à la location différentes cellules d'activités à partir de 360 m² sur un site qui comprend 7 bâtiment neufs d'une surface totale de 8 866 m². L'ensemble offre des prestations de qualités notamment des panneaux photovoltaïques en toiture et des aérothermes dans les parties ateliers.
Prestations
- Livraison du bâtiment G en cours de construction : janvier 2025
- Livraison des autres bâtiments : 8 mois après signature d'un acte/bail
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois
- acier
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7.5 m moyens et 4.2 m sous mezzanine
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
- Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
- 5 places de parking minimum par cellule et possibilité de parkings complémentaires (parking silo)
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé
- bordures
- trottoirs
- Éclairage extérieur
- RT 2012
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 184 m² | 370 m² | 563 m² | 110 € | - |
| 184 m² | 176 m² | 360 m² | 110 € | - |
| 184 m² | 195 m² | 379 m² | 110 € | - |
| 184 m² | 195 m² | 379 m² | 110 € | 1 600 € |
| 184 m² | 176 m² | 360 m² | 110 € | 1 600 € |
| 184 m² | 186 m² | 370 m² | 110 € | 1 600 € |
| 184 m² | 186 m² | 370 m² | 110 € | 1 600 € |
| 184 m² | 186 m² | 360 m² | 110 € | 1 600 € |
| 184 m² | 174 m² | 358 m² | 110 € | 1 600 € |
| 276 m² | 288 m² | 564 m² | 110 € | 1 600 € |
| 276 m² | 288 m² | 564 m² | 110 € | 1 600 € |
| 276 m² | 288 m² | 564 m² | 110 € | 1 600 € |
| 276 m² | 288 m² | 564 m² | 110 € | 1 600 € |
| 276 m² | 288 m² | 564 m² | 110 € | - |
| 267 m² | 446 m² | 713 m² | 110 € | - |
| 276 m² | 288 m² | 564 m² | 110 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 600,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - TOURCOING (59200)
A 15 min de Lille
Voie Rapide Urbaine
Sortie Tourcoing
Métro "Gambetta"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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