Entrepôt à louer WATTRELOS (59150) L48884
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Divisible à partir de 197 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
Advenis Conseil Lille vous invite à Découvrir ce parc d'activité neuf situé à Wattrelos, proposant des cellules d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement en R+1à la location. Les cellules, commercialisées par Advenis Conseil Lille, offrent une flexibilité de choix avec des surfaces allant de 197m² à 5900m². Bénéficiez d'un espace adapté à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez une petite unité ou une grande superficie. Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good et RT 2012 offre des prestations de qualité supérieure et une conception respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Advenis Conseil Lille dès maintenant pour en savoir plus sur les différentes options disponibles dans ce parc d'activité à Wattrelos.
Prestations
- Site entièrement clôturé et sous alarme
- 84 places de stationnements
- Possibilité de borne de recharge véhicule électriques
- Aire de détente partagée
- Dalle béton 3T/m²
- Poinçonnement : 1T/ sur platine 15*15cm
- Charpente métallique
- Hauteur libre 6m sous bac minimum
- Norme RT2012
- Courant fort
- Porte sectionnelle 3*3m
- Chauffage dans l'entrepôt par aérothermes posés (x2)
- WC PMR
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 204 m² | 68 m² | 273 m² | - |
| 173 m² | 71 m² | 217 m² | - |
| 145 m² | 52 m² | 245 m² | - |
| 185 m² | 52 m² | 236 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 174 m² | 51 m² | 417 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 319 m² | 99 m² | 417 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 168 m² | 52 m² | 220 m² | - |
| 170 m² | 52 m² | 222 m² | - |
| 164 m² | 52 m² | 216 m² | - |
| 164 m² | 52 m² | 216 m² | - |
| 170 m² | 52 m² | 224 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 87.00 € HT HC/m²/an
- Exonération de Taxe fiscale en 2023. 2024 : 4€ /M² 2025 : 8€/M²
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - WATTRELOS (59150)
A 20 min de Lille
Suivre Roubaix Est
puis vers Tourcoing
Wattrelos centre
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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