Location Activités Entrepôts - RONCQ 59223

ENTREPÔT INDEPENDANT DE 725 M²

Notre équipe Advenis Conseil Lille vous propose à la location ce bâtiment d'activités de 725 m², équipé de 2 portes sectionnelles. Situé en bordure de l'autoroute A22 il propose les prestations suivantes : 465 m² d'espaces d'activités/stockage, 115 m² de bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée, ainsi que 145 m² de bureaux au premier étage. L'ensemble comprend des places de parking extérieures et une réserve foncière de 900 m². Contactez nous pour organiser une visite !

Prestations

• Restauration à proximité
• Hall d'accueil
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Climatisation partielle
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux sociaux : douches
• Locaux sociaux : réfectoire
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Places de parking extérieures
• Rampe d'accès : 2
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,2 m
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5 m
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Puissance électrique : tarif jaune
• Hauteur sous plafond : 6,0 m
• Toiture bardage double peau
• Entrepôt racké
• Volets roulants (PVC) électriques en RDC
• Portes sectionnelles électriques
• Hall d'accueil protégé par rideau métallique électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
465 m²	260 m²	725 m²	68.97 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 68.97 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 50.000,00 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - RONCQ (59223)

A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"