Entrepôt à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500) NY48890

Marché de Gros

Advenis lorraine vous propose à la location 2 cellules à usage d'activité réparties de la manière suivante :

- Lot 6 : 589,58 m² environ à usage d'activité
- Lot 7-8 : 753,29 m² (dont 466,52 m² d’activité et 286,77 m² de bureaux aménagés et climatisés)

Locaux faisant parti d'un ensemble immobilier récent et bien entretenu, entièrement clôturé et sécurisé avec parking extérieur privatif et portes sectionnelles.

A proximité des transports en commun, des axes autoroutiers (A33/A330) et à 10 min de Nancy.

Prestations

• Site clôturé et sécurisé
• Portes sectionnelles
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Climatisation réversible
• Dalle béton
• Charge au sol étage 300 Kg/m²
• Douche
• Sanitaires
• Skydômes
• Néons
• Locaux sociaux
• Kitchenette
• Bureaux aménagés
• Salle de réunion
• Salle informatique
• Mezzanine
• Sol bureaux : parquet PVC

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
550 m²		550 m²	75 €
467 m²	287 m²	753 m²	88 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.84 €/m²/an

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

A330 sortie 2 vers Vandœuvre/Roberval/Heillecourt/Le Réveilleux