Entrepôt à louer HEILLECOURT (54180) NY47325

ZI HEILLECOURT EST

Sur la Zone Industrielle d'Heillecourt Est, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 766 m² environ répartis de la manière suivante :

- Cellule 1 : 766 m² environ composés de 548 m² environ de stockage en RDC et 218 m² environ de bureaux sur 2 niveaux avec accès privatif, parking privé 1 accès à quai, porte sectionnelle et kitchenette

Situés à proximité immédiate du Dynapôle de Ludres/Fléville, de l'A330 et des transports en commun et des services de restauration.

Prestations

• Terrain clôturé
• Terrain bitumé
• Parking extérieur
• Sol dépôt : dalle béton
• Sol sanitaires : carrelage
• Sol bureaux : lino
• Double vitrage
• Murs peints
• Luminaires
• Skydôme
• Chauffage au gaz
• Sanitaires privés
• Ballon d'eau chaude
• Entrée vitrée avec volet métallique
• Portes sectionnelles motorisées
• 1 Accès à quai de chargement
• HSP dépôt : environ 6 mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
548 m²	218 m²	766 m²	65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HEILLECOURT (54180)

A 50 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A330 sortie 4-Houdemont
Bus ligne 21 et 55