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Entrepôt à louer FLEVILLE-DEVANT-NANCY (54710) NY41589

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Réf. : NY41589
Surface 790 m²

Divisible à partir de 346 m²

Loyer
à partir de 69.1 €

HT HC/m²/an

DYNAPÔLE

Au sein du Dynapole,Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clôturé et sécurisé des locaux à usage d'activité et de bureaux répartis de la manière suivante :

- Lot B4a : 346 m² environ composé de 232 m² de dépôt sur 2 niveaux et 114 m² de bureaux en RDC accompagnés de 5 places de parking

- Lot B4b : 360 m² environ composés de 270 m² de bureaux sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt en RDC accompagnés de 5 places de parking

Faisant partie d'un ensemble immobilier sur un terrain de 8000 m² environ entièrement clôturé et sécurisé, cette cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelles motorisée et de la climatisation réversible.

Situé à proximité immédiate des autoroutes A33 et A330.

Prestations

  • Toiture isolée
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Skydome
  • Sanitaires privés
  • Porte sectionnelle
  • Plinthes périphériques
  • Peinture
  • Parking Extérieur
  • Open Space
  • Nature du sol :Béton
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Façade bardage double peau
  • Eclairage extérieur
  • Eclairage
  • Double vitrage
  • Chauff. individuel gaz
  • Sol : carrelages/PVC
  • Fibré
  • Câblage RJ45
  • Aérothermes
  • Accès plain-pied
  • Les charges comprennent : Taxe foncière, Assurance Bailleur, Entretiens (espaces verts, portail, portes sectionnelles), Vérification des installations électriques, électricité, eau

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
90 m² 270 m² 360 m² 87.5 €
232 m² 114 m² 430 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 69.10 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FLEVILLE DEVANT NANCY (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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